В Ухте земельные участки поставят на кадастровый учет

Ухтинское Управление жилищно-коммунального хозяйства выступило заказчиком аукциона на право заключения муниципального контракта на оказание услуг по территориальному землеустройству и подготовке землеустроительной документации с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. До сегодняшнего дня участки на учет поставлены не были. 11 июля пройдет сам аукцион и в течение 120 дней со дня заключения контракта услуги будут выполнены.

Как сообщили порталу «СыктывкарToday» в пресс-службе ухтинской мэрии, максимальная цена договора предусматривает сумму в 737 477, 85 руб. В цену контракта, почти как всегда, включены страховка, расходы на материалы и перевозку, уплату всех налогов. Сейчас предусмотрены работы по межеванию 47 домов, в дальнейшем работы продолжатся вплоть до 2015 года.

В технической части аукциона прописаны общие требования к составу и качеству услуг. Оказание услуг по территориальному землеустройству и подготовке землеустроительной документации включает в себя: определение местоположения границ объектов землеустройства и определение площади объектов землеустройства, подготовку проекта территориального землеустройства земельного участка, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; а также подготовку материалов межевания и изготовление карты объекта землеустройства.

Татьяна Назаренко, начальник МУ «Управление ЖКХ» администрации МОГО «Ухта» пояснила, что «такая работа ранее проводилась, но очень слабо. Эти участки под жилыми домами должны были быть отмежеваны еще года 2-3 назад. Соответственно для того, чтобы мы не нарушали жилищный и градостроительный кодексы, мы эти работы сейчас начинаем выполнять. План таких работ намечен с 2013 по 2015 год. Каждый собственник хочет знать, что именно у него в собственности. По жилищному кодексу земельный участок, который находится под домом и прилегающая к дому территория принадлежит всем собственникам данного многоквартирного дома. Отсутствие плана межевания чревато тем, что дома не могут участвовать в различных муниципальных, республиканских и федеральных программах, например 185-ФЗ «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов». Второй год уже идет республиканская программа по асфальтированию придомовых территорий, дворовых проездов. Дома, которые включаются в эту программу, обязательно должны иметь кадастровые паспорта.

По результатам оказанных услуг формируется землеустроительное дело по территориальному землеустройству, то есть межевой план. Землеустроительная документация должна быть подготовлена в объеме, необходимом для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями нормативных документов Российской Федерации.

Проще говоря, свой земельный участок домовчане могут благоустроить: поставить скамейки, разбить клумбы, посадить цветы, оборудовать детскую площадку и т.д. Благоустройством будет заниматься управляющая компания, естественно по решению собственников дома. При межевании кадастровый инженер учитывает площадь дома, количество квартир, количество проживающих и в соответствии с нормами межевания определяются границы дома и его близлежащей территории.